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2021年,月息0.3%,10年期的武汉各银行装修贷汇总

2021-04-19 来源:未知


 

银行装修贷是一种定向的消费贷款,主要用途是房屋装修。其贷款特点是,利率低,额度高,期限长,流程简单,放款快。是市面上为数不多的优质消费贷款。


目前在武汉,做银行装修贷的银行很多,贷款利率基本在月息0.3%左右,额度最高50万,期限5-10年,不需要抵押,审核顺利的话,一般1个星期放款。有的银行甚至可以通过包装,不需要真实装修,直接放款到客户银行账户,用于其他消费。


这里对武汉主要的银行装修贷的基本产品属性,在这里简单的列举一下:


建设银行

利率:月息0.25%  年限:5年  最高额度:30-50万


湖北银行

利率:月息0.35%  年限:10年  最高额度:30万


农商行

利率:月息0.25%-0.3%  年限:10年  最高额度:30-50万


汉口银行

利率:月息0.25%  年限:10年  最高额度:50万


中国银行

利率:月息0.27%  年限:5年  最高额度:50万


浙商银行

利率:月息0.35%  年限:4年  最高额度:50万


农业银行

利率:月息0.25%  年限:5年  最高额度:50万


邮政银行

利率:月息0.3%  年限:5年  最高额度:50万


民生银行

利率:月息0.27%-0.3%  年限:5年  最高额度:50万


工商银行

利率:月息0.267%  年限:5年  最高额度:50万


每个银行在房产类型,区位,个人征信,额度评估,基本资料、流程等都有所差别。但大部分都大同小异,湖北银行应该是其中审核条件较为宽松的一个,关键是可以通过假装修办理,这里就以湖北银行为例,说明一下具体的产品要求:

湖北银行

产品属性:

利率:0.35  年限:10年等额本息   额度:30万

产品要求:

1、房产要求

按揭房、全款房,无需办理房产证,,商品房,还建房(办证,可交易),公寓有通燃气,全武汉市都可以。

2、年龄

借款人年满18周岁,分期年限+实际年纪不超过60周岁(18-57岁)。

3、征信要求

两年内不超过6次逾期,不能连三累六(小于500元不看),不能半年内1次逾期,无当前逾期。信用卡发卡行不超过7个,信用卡使用率不超过70%,非银行贷款不超过3个,一年内非银行贷款申请不超过2次,白户可做。

4、办理流程

第一阶段:收集客户资料→第二阶段:审核面签→第三阶段:审批→第四阶段:客户经理上门勘察→第五阶段:放款(精装房一次性放款、毛坯房水电完工放一半)→第六阶段:毛坯房木工进行中银行再次下户核实后放另一半。

5、签约资料

1、身份证及户口本(已婚的双方)  2.结婚证(离婚证和离婚协议或离婚判决书,结婚证和死亡证明)3、七日内征信  4、近六个月银行流水 5、工作收入证明  6、湖北银行储蓄卡


最后总结一下:


装修贷最大的优势是,利率低,额度高,可操作空间大。

打个比方:贷款10万,月息0.4%。

贷款3年,每月月供3177

贷款5年,每月月供2066

贷款10年,每月月供1233


这样就很清晰了,如果贷款10年,分期月供比3年分期要少很多,最关键的是可以提前还款,没有违约金,也不用支付后面的利息。这对于改善现金流结构是非常有帮助的。

另外,需要说明的是,如果是真实装修,而且房产和个人资质都优秀的情况下,可以直接找银行贷款,但如果是想通过装修贷,获得低利息,长周期的信用贷款,建议找融资顾问,是最靠谱的方式。

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